困っ太くん
哲太郎、老後は田舎暮らしを考えているんだって？ 田舎はいいよなあ、家賃も安いし、野菜なんか育てたらタダみたいなもんだしな。
哲太郎
私も田舎暮らしの物価の安さなどを充てにしてました。でも調べていたら期待ではなく、現実的に考えねばならないことが判ってきました。私はどう考えたか書いて行きます。
哲太郎的な田舎暮らし思考
- 定年後は田舎で暮らしたい。今はぼんやりそう考えている。幸い嫁さんと私は同郷で知らない街に行く訳でなく、故郷に帰るのだから嫁さんも嫌だとは言わないだろう。まだきちんと確認していないが。笑
- 自転車で思い切り走りたいと思っても東京は信号機だらけで、信号がないところといえば河川敷くらい。走っては止まり走っては止まりじゃなくて、田舎ならもっと伸び伸び走れると考えている。
- 田舎で暮らすための「とらたぬ」（取らぬ狸の皮算用）を書いてみようと思う。皆さんには笑われるかも知れないが。
哲太郎
会社辞めたら今より収入も減るだろうから、今より質素に暮らさねばならない？
でもゴルフもしたいし、できれば年に１回くらい海外旅行も行きたい。
現在の生活費と老後の収入
- 現在の夫婦の生活費 約30万円
- 老後の収入 年金など 約20万円？
- 東京のマンションを貸すか、売るかしてこの差額を埋めようと考えています。
- 田舎では畑を借りて、野菜を作って、食費を浮かして。
- 田舎では空き家か、駅から遠い安いマンションを５～７万円位で借りて、東京のマンションの家賃収入で差額を埋める。これぞ「とらたぬ」！
哲太郎
初めは今住んでいる家は人に貸して家賃収入でこの差を埋めようと考えていたんだ。でも今だから高額で買ってもらえるかも知れないし、貸すか売るかで悩んでいるんだ。
困っ太くん
そもそも今と同じレベルで生活したいと思っている方が間違ってない？
東京のマンションを貸す or 売る！？
| とらたぬパターン | メリット | デメリット | |
| 貸す | 家賃収入 20万円/月 （転勤時代の家賃参考） | ・マンション資産はなくならない。 ・資産が減る事なく収入が見込める。 →いわゆる「金のなる木」？ ・老後は戻ればいいという安心感。 | ・収入を確定申告する必要あり。 ・●●％は税金として支払う。 ・借主がいない期間リスク。 ・劣化修理費用リスク。 ・経年による家賃減少リスク。 |
| 売る | 5000万円で売却 投資等で５％運用として 年間250万円 月間約20万円 | ・確定申告など不要。 ・原資が予想以上に増える時もある。 ・何かあれば直ぐに使える金がある。 | ・利益の約20％は税金支払い。 ・運用益は約束されていない。 ・原資が減る事もある。 |
田舎で暮らす ちょっと困る事
- 故郷には気を使わない友人も多い。飲み仲間には困らないだろう。
- でも趣味の友人は東京に多い。ゴルフも、旅行も、自転車も。田舎に帰ってもいづれそんな仲間も増えて来るのだろうが、今の仲間と疎遠になるのは嫌だなあ。
- でも今の生活レベルを維持するのならば、田舎で暮らした方が良いのだろうなあ。
老後は田舎で暮らしたい まとめ
- 田舎暮らしはしたいけど色々考えることがある。大きな問題は今住んでいる家は売った方が良いのか、貸した方が良いのかということ。
- 友人、先輩に相談するとみんな高く売れるうちに売ってしまえ、田舎で安い家を買えば手元にも資金が残るからというが、そんなものなのだろうか。
- 未来に対して心配性なのかなあ。笑
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